江西省吉安市建筑安裝工程總公司 城建花苑商業1＃樓、商業2＃樓對外租賃招標公告
江西省吉安市建筑安裝工程總公司
城建花苑商業1＃樓、商業2＃樓對外租賃招標公告
一、招標單位、地址及聯系方式
1、招標單位：江西省吉安市建筑安裝工程總公司
2、辦公地點：吉州區躍進路建安大廈一樓后勤管理部
3、聯系人：雷強 聯系電話：18970663688
二、招標項目名稱：城建花苑商業1＃樓、商業2＃樓租賃項目
三、項目地址：吉州區躍進路城建花苑小區大門南北兩側
四、項目概況、招標方式和條件：
1、項目概況：
（1）城建花苑商業1＃樓：毛坯房，共四層，總面積為3283.55㎡，其中一層面積為799.66㎡，二層面積925.03㎡，三層面積925.03㎡，四層面積579.83㎡。坐落于城建花苑小區主路口北側，正門臨躍進路。
（2）城建花苑商業2＃樓：毛坯房，共四層，總面積為6570.71㎡，其中一層面積為1753.5㎡，二層面積2061.44㎡（其中含物業及社區用房面積698.59㎡，實際可用面積1362.85㎡），三層面積2061.44㎡（其中含物業用房面積698.59㎡，實際可用面積1362.85㎡）），四層面積694.33㎡。坐落于城建花苑小區主路口南側，正門臨躍進路。
2、招標方式：采用面向社會公開招標方式進行招標。
3、投標人應具備的資格條件(企業或自然人均可參加)：
a、投標企業注冊地須在吉安市區內，具有獨立承擔民事責任能力的法人或其他組織，注冊資金應不低于300萬元人民幣，具有良好的商業信譽，主營商場、賓館或酒店的企業（提供在吉安市市場和質量監督管理局注冊有效的營業執照原件及復印件）；
b、能夠獨立承擔民事責任能力、社會信譽良好、從事過商場或賓館或酒店經營管理并擁有流動資金不低于100萬元人民幣的自然人，均可報名參加（提供近1個月來不低于100萬元個人銀行資金證明及從事過商場或賓館或酒店經營管理的證明材料，需加蓋企業公章）。
c、投標人必須是承租人，不得分包或轉包；
五、租賃期限、評定要求：
1、租賃期限：原則上租賃期限不超過10年（以雙方合同約定為準）。
2、評定要求：
a、投標報名需3家及以上參加；招標人根據投標報名3家及以上的報價并結合同地段門面租賃價格的市場調研進行綜合定價，價高者中標。
b、在投標條件相當的情況下，堅持品牌企業優先于一般企業，一般企業優先于個人；整棟租賃優先于單層租賃的原則。
六、報名時間、方式及要求：
1、報名時間：凡有意參與投標的企業或個人，請于2020年6月10日至2020年7月10日（雙休日除外），每日上午9:00時至12：00時，下午14：30時至17:30時到吉安市躍進路建安大廈一樓后勤管理部進行報名。
2、報名方式：現場報名。
3、報名文件要求：
a、自然人參與投標的，需攜帶個人身份證原件、近1個月來不低于200萬元個人銀行資金證明、從事過商場、賓館或酒店經營管理的證明材料等原件及復印件一套。
b、企業參與投標的，需提供在吉安市市場和質量監督管理局注冊有效的營業執照副本、相關經營許可證、法定代表人身份證，法定代表人授權書或單位介紹信(原件)、經辦人身份證等原件及復印件一套，上述所有資料復印件均加蓋公章。
c、所有投標人均應提供租賃方案，需寫明租賃用途、租賃單價報價、租賃期限等相關事項。
d、所有投標人必須將投標資料用一個檔案袋密封提交，封面上注明招標單位、項目名稱、投標人及聯系電話、投標日期，原件核查后當場退回。
招標單位：江西省吉安市建筑安裝工程總公司
2020年6月8日
